好地网6月16日消息(研究员 傅阳焕)今天,绍兴滨海新区挂牌1宗商住地,预计7月10日出让。
地块位于绍兴上虞区滨海新城,东至兴业路西侧防护绿地边线,南至复兴路北侧防护绿地边线,西至兴业支路,北至规划创智路。
出让面积38624㎡,容积率1.5-1.7,建筑面积65661㎡(其中商业建面1000-2000㎡),建筑限高80米,且住宅建筑≥40米。
地下建筑面积为30000-60000㎡,仅作地下停车、人防、机房等配套使用的地下建筑面积不计入容积率。
起价59100万元,起始楼面价9001元/㎡。
地块指标
地块位置(来源:好地大数据)
地块南侧1公里处,上海天弘置业于2019年08月20日总价126940万元竞得上虞经济开发区[2018]J6号地块,楼面价6209.42元/㎡,溢价率12.90%。
对应项目为上虞君望美庭,2020年05月22日新领预售证,目前高层成交均价14900元/㎡。
地块航拍图(来源:好地大数据)