放宽限制！绍兴这些人可以用公积金买房了

问：我的公积金贷款合同是早几年签的，2023年1月份公积金贷款利率可以享受到下调政策吗？

答：今年10月1号起，公积金首套房利率下调，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。如果你是首套房，就可以享受这个政策。

问：我是柯桥人，原来是在越城区单位缴纳的公积金，现在在上虞单位缴，公积金是否需要转移合并? 现在还贷提取，我这种情况可否到柯桥提取？

答：如果有涉及到单位变更，首先需要账户合并。你可以到柯桥公积金中心来办理合并手续，并同时提出还贷提取申请。我们会跟上虞和越城区公积金中心进行相关业务的联系。

办理合并时要带上身份证。今年，我们也在“浙里办”APP上线了合并的业务，当事人在手机端就可以操作。

问：夫妻二人共同贷款，最高能贷多少钱？

答：看夫妻双方是否都有缴存公积金，如果夫妻双方都在缴公积金的，最高一共可以贷80万元，如果只有夫妻一方缴存公积金，最高可以贷60万元。但具体可以贷款多少，还是要根据个人的公积金缴存情况来确定。

问：哪些单位可以缴公积金，个体工商户、个人也可以缴公积金吗？

答：所有的单位都可以缴存公积金。个体工商户和个人适用于灵活就业人员身份缴存公积金，前提是社保缴纳满一年。

问：夫妻一方名下已有房产一套，未使用公积金贷款。现在想共同买房，申请使用公积金贷款，能享受多少的利率？

答：夫妻双方名下已经有一套房产的，想再购一套房产，分两种情况：

一、比如本来有一套房是柯桥区的，夫妻双方又在柯桥区购买一套房，按照认房认贷的政策，算是二套房。公积金房贷5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

二、比如柯桥有一套房产，再次购房在柯桥区以外（越城或上虞）的，按照认房认贷的政策可以享受首套房的贷款利率，即公积金房贷5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。同理，在越城区或上虞区已有一套房，再在柯桥区购房，可以享受首套房的房贷利率。

（内容来源：柯桥传媒）