10月28日浙江土地交易系统发布公告
2021年经21号(新昌县南明街道岙桥里地块)
正式股挂牌出让
起拍时间为2021年11月17日早上9时00分
起拍楼面价约8330.5元/㎡
起拍总价101911万元
土地楼面价最高限价9556.8元/㎡
竞价环节最多报价30轮
高层最高销售均价不超过15960元/平方米
新昌县南明街道岙桥里地块坐落于南明街道岙桥里,土地面积61160.5㎡,规划用途为居住、商业混合用地,容积率1.2-2.0。
设定该地块高层最高销售均价不超过15960元/平方米,设定地块项目建设品质要求(具体要求详见《地块项目开发建设履约监管综合约定协议》)
地块起始总价为101900万元,增价幅度为500万元或500万元的整数倍,设定地块最高价为116900万元。在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时,转入竞配建用房面积阶段,竞配建面积最高为110400平方米。
地块须配建规模6个班的幼儿园和3个班的托儿所:其中幼儿园总用地面积不小于3215平方米,建筑面积不小于2245平方米;托儿所建筑面积不少于800平方米。
根据地块容积率和建筑高度等规划条件,预计该地块未来将规划洋房+高层或纯高层。
→交通配套:交通出行便捷,江滨中路、文体路、鼓山东路等城市主干道四通八达
→教育配套:青年路小学、城关中学(学区不作任何承诺)
→商业配套:世贸广场、横街、达利广场
→医疗配套:新昌县人民医院、新昌县张氏骨科医院
→其他配套:地块周边聚集江滨公园,康乐广场、大佛寺等公共配套及景区
本地块为南明街道城中心现有仅剩地块,周边商业配套齐全,教育资源丰厚,毗邻江滨公园,距新昌县政府仅200米!