起拍价15万元/块！嵊州首期农村宅基地拍卖来袭，地块位于...

农村宅基地有偿选位

（第一期）竞价公告

嵊州市金庭镇后山村作为全国农村宅基地制度改革试点项目，根据绍兴市、嵊州市农村宅基地制度改革试点实施方案要求，积极探索在满足本村农民建房需求后，允许全市范围内有宅基地资格权农户跨镇跨村有偿选位，并尝试全国首例数字化选位模式。本次地块上农村宅基地于2022年12月29日开始进行有偿选位报名，符合条件的农户可根据公告在规定时间内报名参加有偿选位竞价。

受嵊州市金庭镇后山村股份经济合作社委托，浙江三江拍卖有限公司嵊州分公司定于2022年12月30日9时起（延时除外）在嵊州市电子招投标交易平台-产权竞买人（https://ywxt.szzj.gov.cn/TPBidder/login.aspx）上公开对下列农村产权宅基地使用权进行竞价。现公告如下：

一、竞价标的：

标的坐落于浙江嵊州市金庭镇后山村（金山机械厂后面），宅基地占地面积120平方米（实物以现场勘样为准）。经浙江嵊州市金庭镇后山村村民代表会议讨论，金庭镇人民政府审核，市全国农村宅基地制度改革试点工作领导小组办公室同意，对下述农村宅基地01、02地块使用权进行有偿选位（详见图纸），竞价起始价为150000元/块，每一块宅基地为一个标的进行竞价，加价幅度5000元一次或5000元的倍数，竞价保证金50000元。

二、现场展示：即日起至2022年12月28日16时止接受咨询、查勘标的，意向人自行现场踏看，详情咨询金庭镇后山村竺建森，联系电话：18105852233。

三、审核、报名时间：

1.农村宅基地跨村“有偿选位”申请审核时间：2022年12月16日—12月27日（工作日上午8：00-11：30，下午2：00-4：00）；

2.网上报名时间：凡有意向的竞买人于2022年12月29日下午4:00前自行在嵊州市公共资源交易网平台（http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html）完成实名注册后报名，报名从业务管理→网上报名。同时意向竞买人须将《农村宅基地跨村“有偿选位”申请审核表（户）》、《农村宅基地资格权跨村实现承诺书》等资料发送至邮箱：zjsjpm123@163.com；

凡报名成功的竞买人，经资格审查通过后，于2022年12月29日下午4：00前将保证金缴入，缴纳账户查看嵊州市公共资源交易网产权交易公告。

四、报名咨询时间及电话：报名集中咨询时间：2022年12月29日上午8:30-11:30，下午2:00-4:00；咨询电话：13806765656。

五、竞买人报名条件：

1.全市范围内符合农村宅基地跨村有偿选位的宅基地资格权人（指农户），并符合农村宅基地“一户一宅”审批要求；

2.已享受过“农民公寓”、“移民下山”、“以房换钱”等政策或名下宅基地已卖给他人的，均不得报名。

六、其他注意事项：

1.竞买人自行在嵊州公共资源交易平台《产权竞买人》栏进行实名注册，报名从业务管理→网上报名（网址：http://www.szzj.gov.cn/col/col1529991/index.html），竞买人、保证金付款人与成交后的买受人姓名必须一致；

2.一人报名出价，满足成交条件，即可成交；

3.无资格认定的竞价人，参与竞价并竞得后作无效处理，第二价高者为实际成交人，以此类推。

以上标的以现场勘样实物为准，竞买人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不作质量保证。

七、本次竞价采用网络增价竞价方式。

竞买人在参拍前请务必仔细阅读《农村宅基地有偿选位（第一期）竞价公告》《网络竞买须知》内容及条件，一旦参拍，即视为竞买人对《竞价公告》和《网络竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。

浙江三江拍卖有限公司

嵊州分公司

2022年12月15日