新昌七星街道多块住宅、商业、办公用地挂牌出让

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国土资源部第39号令《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规及行政规章规定，经新昌县人民政府批准，我局决定于2014年7月24日上午10时，在新昌县公共资源交易中心大厅公开拍卖(挂牌)出让国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
 

地块编号	出让面积(m2)	土地座落	规划用途	出让年限	容积率	建筑密度	拍卖(挂牌)起始价 (万元)	保证金（万元）	投资强度
2014年经3号	5380	澄潭镇东街村	商业用地（市场用地	40	1.5-1.6	≤55%	297	297
2014年经4号（3）	48	东茗乡东茗村	居住用地	70	≤2.7	≤67%	5.1	5.1
2014年经4号（4）	48	东茗乡东茗村	居住用地	70	≤2.7	≤67%	5.1	5.1
2014年经5号	11202	七星街道庙前地村	商业、办公用地	40	1.3-2.6	≤35%	1721	345
2014年经8号	26468	梅渚镇山支头村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	1554	311
2014年经9号	9544	澄潭镇芝田村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	634	127
2014年经10号	30030	七星街道侯村村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	4691	939
2014年经11号	14461	澄潭镇芝田村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	925	185
2014年经12号	33824	七星街道塔山村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	5882	1177
2014年经13号	14392	七星街道五联村、凤凰村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	1928	386
2014年经14号	19394	高新园区南岩水库东北面	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	2597	520
2014年经15号	12887	南明街道新民村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	1619	324
2014年经16号	8394	南明街道新民村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	987	198
2014年经17号	4094	南明街道城星村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	609	122
2014年经18号	28670	镜岭镇砂田畈	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	2171	435
2014年经19号	36044	羽林街道钟林山	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	2062	413
2014年经20号	20662	羽林街道拔茅村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	1362	273
2014年经21号	14065	羽林街道年岳湾	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	700	140
2014年经22号	15000	新昌大桥边	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	4911	983
2014年经23号	5203	七星街道上三溪村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	1042	209
2014年经24号	11673	七星街道张家庄村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	2223	445
2014年经25号	4202	七星街道上石演村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	1133	227
2014年经26号	12502	江滨南路和孝行路交叉口	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	2687	538
2014年经27号	15459	南明街道棣山村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	1693	339
2014年经28号	14625	南明街道棣山村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	1672	335
2014年经29号	36386	南明街道新民村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	4571	915
2014年经30号	35057	南明街道新民村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	4404	881
2014年经31号	48401	澄潭镇东街村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	3006	602
2014年经32号	55614	澄潭镇东街村	居住、商务混合用地	70、40	≤2.0	≤30%	3454	691
2014年工19号	1175	年岳湾8号	工业用地	50	1.0-1.5	≥30%	41	41	大于240万元/亩
2014年工20号	2438	大市聚区块	工业用地	50	1.0-2.0	45%-55%	71	71	大于324万元/亩
2014年工21号	868	大市聚区块	工业用地	50	1.0-2.0	45%-50%	25	25	大于324万元/亩
2014年工22号	5666	大市聚区块	工业用地	50	1.0-2.0	45%-60%	255	255	大于324万元/亩
2014年工23号	6023	羽林街道新岩村	工业用地	50	1.0-2.0	35%-45%	317	317	大于324万元/亩
2014年工24号	364	澄潭镇芝田村	工业用地	50	1.0-1.5	40%-55%	12	12	大于324万元/亩
2014年工25号	1925	七星街道五联村	工业用地	50	1.0-1.5	40%-55%	77	77	大于240万元/亩
2014年工26号	542.7	澄潭镇芝田村	工业用地	50	1.0-1.5	40%-55%	31（须一并购买地上建筑物价格为5.72万元）	36.72	大于312万元/亩
2014年工27号	536.8	澄潭镇芝田村	工业用地	50	1.0-1.5	40%-55%	31（须一并购买地上建筑物价格为85.18万元）	116.18	大于312万元/亩

 二、竞买资格及相关说明：
 

 1、本次国有建设用地使用权公开出让不设保留价。地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。
 

 2、竞买资格：中华人民共和国境内的企业法人、自然人和其他组织均可以申请参加竞买。申请人可单独竞买，也可以联合竞买。需成立新公司的，凭工商管理部门《企业名称预先核准通知书》进行名称预约登记。2014年经3号、2014年经5号、2014年经8号、2014年经9号、2014年经10号、2014年经11号、2014年经12号、2014年经13号、2014年经14号、2014年经15号、2014年经16号、2014年经17号、2014年经18号、2014年经19号、2014年经20号、2014年经21号、2014年经22号、2014年经23号、2014年经24号、2014年经25号、2014年经26号、2014年经27号、2014年经28号、2014年经29号、2014年经30号、2014年经31号和2014年经32号等地块竞买者须为新昌县范围内的国有企业，由县国资管理部门提供资格审查证明。
 

 2014年工19号地块准入行业为纺织业，竞买者须有2000年“948”项目（部级及以上文件为准）,准入行业和竞买资格由新昌工业园区提供审查证明；2014年工20号、2014年工21号地块准入行业为通用设备制造业，竞买者须有新昌轴承特色工业园区管理委员会的项目建设协议书，准入行业和竞买资格由新昌工业园区提供审查证明；2014年工22号地块准入行业为通用设备制造业，由新昌工业园区提供审查证明；2014年工23号地块准入行业为专用设备制造业，由新昌工业园区提供审查证明；2014年工24号地块准入行业为通用设备制造业，竞买者须为2012年绍兴市科学技术局认定的绍兴市高新技术企业（绍市科〔2012〕107号文件为准），准入行业和竞买资格由高新园区提供审查证明；2014年工25号地块准入行业为纺织服装、服饰业，竞买者须为新昌县内上市企业，准入行业和竞买资格由高新园区提供审查证明；2014年工26号地块准入行业为金属制品业，竞买者须为浙江省2008年度最具成长潜力中小企业100佳(浙企财发〔2009〕6号文件为准),准入行业及竞买资格由高新园区提供审查证明；2014年工27号地块准入行业为金属制品业，竞买者须为浙江省2008年度最具成长潜力中小企业100佳(浙企财发〔2009〕6号文件为准),准入行业及竞买资格由高新园区提供审查证明。
 

 3、土地使用条件：2014年经4号（3）和2014年经4号（4）地块中买者不得分割转让土地及地上建筑物。2014年工26号和2014年工27号地块须一并购买地上建筑物，现有地上建筑物由中买者利用或处置。2014年工19号中买者须先严格按照《浙江省地质灾害防治条例》相关要求自行负责地质灾害的治理和配套建设。2014年工23号中买者须先自行负责地块边坡的治理和加固工作，并先严格按照《浙江省地质灾害防治条例》相关要求自行负责地质灾害的治理和配套建设。2014年工19号、2014年工20号、2014年工21号、2014年工22号、2014年工23号、2014年工24号、2014年工25号、2014年工26号和2014年工27号地块中买者须执行《新昌县人民政府关于进一步推进工业用地节约集约利用工作的若干规定》[新政发（2011）23号]文件的规定，另行按土地出让金总额5%的比例缴纳履约保证金（最高每宗土地不超过300万元）。其中投资强度履约保证金为3%，建设工期履约保证金为2%，对不按期开竣工或达不到投资强度的，履约保证金予以没收。达到规定要求通过复核验收后，履约保证金不计息退还。不按规定缴纳履约保证金的，不予签订土地出让合同。
 

 三、报名有关事宜

 1、报名地点：在新昌县公共资源交易中心 (大道东路668号，客运东站边)。
 

 2、报名时间：地块报名时间为2014年7月22日至2014年7月23日，具体报名工作时间为：上午8:30-11:30时，下午2:30-4:30时。
 

 3、报名者提交资料：参拍者申请书；企业营业执照副本；企业代码证、法定代表人、自然人身份证；公章；保证金发票等有效证件原件(备好复印件)。委托代理人报名的还须提供委托书及代理人本人身份证。缴款单位需与报名单位相一致。
 

 4、拍卖时间：为2014年7月24日上午10时。如竞买不足三人的自动转为挂牌出让(拍卖公告期即为挂牌公告期)。拍卖的起始价即为挂牌起始价，已办理拍卖报名手续的竞买人即转为挂牌竞买人。挂牌报名时间顺延至2014年8月4日下午4时30分止，挂牌起始时间为2014年7月24日上午10时至2014年8月5日上午10时止，挂牌时间终止后挂牌竞买人应现场签订成交确认书。
 

 5、拍卖地点：在新昌县公共资源交易中心(大道东路666号，客运东站边)。
 

        6、保证金：保证金在报名截止前缴入专用帐户。其中2014年工26号地块的保证金中建筑物价格5.72万元和2014年工27号的保证金中建筑物价格85.18万元需缴入新昌县财政局，余下保证金缴入新昌县土地出让金财政专户。竞得者的竞买保证金可抵算土地出让金，未成交者的保证金于拍卖（挂牌）结束后次日起五日内不计息退还。成交后不按规定签订国有建设用地使用权出让合同的，保证金予以没收，并承担相应的违约责任。