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嵊州挂牌出让20宗国有建设用地使用权
- 2018-10-06
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根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经嵊州市人民政府批准，我局决定挂牌出让下列20宗国有建设用地使用权。现公告如下：
一、 出让地块基本情况
| 地块名称 | 土地坐落 | 土地 用途 | 土地 面积 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 起始价 | 保证金 |
| 嵊州市经济开发区 RZSZ2015-31号 出让地块 | 黄泽江边 | 住宅 | 13336㎡ | 1.0-1.67 | ＜30% | ＞30% | 1940 万元 | 388 万元 |
| 嵊州市经济开发区 RZSZ2015-32号 出让地块 | 黄泽江边 | 住宅 | 20000㎡ | 1.0-1.77 | ＜30% | ＞30% | 3120 万元 | 624 万元 |
| 嵊州市经济开发区 RZSZ2015-33号 出让地块 | 开发区 花田村 | 住宅 | 62996㎡ | 1.0-1.74 | ＜30% | ＞30% | 6250 万元 | 1250 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-34号 出让地块 | 鹿山街道 原砖瓦厂 | 住宅 | 11514㎡ | 1.0-1.47 | ＜30% | ＞30% | 690 万元 | 138 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-35号 出让地块 | 鹿山街道 原砖瓦厂 | 住宅 | 13333㎡ | 1.0-1.49 | ＜30% | ＞30% | 860 万元 | 172 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-36号 出让地块 | 鹿山街道 原砖瓦厂 | 住宅 | 26667㎡ | 1.0-1.40 | ＜30% | ＞30% | 1650 万元 | 330 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-37号 出让地块 | 鹿山街道 方田山村 | 住宅 | 20327㎡ | 1.0-1.51 | ＜30% | ＞30% | 1360 万元 | 272 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-38号 出让地块 | 鹿山街道 三联村 | 住宅 | 2843㎡ | 1.0-1.96 | ＜30% | ＞20% | 560 万元 | 112 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-39号 出让地块 | 鹿山街道 三联村 | 住宅商业 | 48069㎡ | 1.0-2.08 | ＜40% | ＞20% | 10010 万元 | 2002 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-40号 出让地块 | 鹿山街道 三联村 | 住宅 | 2468㎡ | 1.0-2.06 | ＜35% | ＞20% | 530 万元 | 106 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-41号 出让地块 | 鹿山街道 白沙地村 | 住宅 商业 | 55066㎡ | 1.0-2.01 | ＜35% | ＞20% | 10420 万元 | 2084 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-42号 出让地块 | 鹿山街道 白沙地村 | 住宅 | 59319㎡ | 1.0-2.04 | ＜30% | ＞20% | 11130 万元 | 2226 万元 |
| 嵊州市三界镇 RZSZ2015-43号 出让地块 | 三界镇中学以南、橡胶机械厂以北 | 住宅 商业 | 28990㎡ | 1.0-2.00 | ＜45% | ＞10% | 2130 万元 | 426 万元 |
| 嵊州市甘霖镇 RZSZ2015-44号 出让地块 | 嵊义线北侧 | 住宅 商业 | 16583㎡ | 1.0-1.75 | ＜40% | ＞30% | 1010 万元 | 202 万元 |
| 嵊州市甘霖镇 RZSZ2015-45号 出让地块 | 嵊义线北侧 | 住宅 商业 | 16744㎡ | 1.0-1.70 | ＜35% | ＞30% | 890 万元 | 178 万元 |
| 嵊州市城南新区 RZSZ2015-46号 出让地块 | 富豪南路以东 南二路以南 | 商业 | 27432㎡ | 1.5-2.74 | ＜50% | ＞10% | 8950 万元 | 1790 万元 |
| 嵊州市城南新区 RZSZ2015-47号 出让地块 | 四海路以东 南二路以南 | 住宅 商业 | 3333㎡ | 1.0-2.95 | ＜50% | ＞20% | 1050 万元 | 210 万元 |
| 嵊州市城南新区 RZSZ2015-48号 出让地块 | 富豪南路以西 南二路以南 | 住宅 商业 | 24235㎡ | 1.0-2.00 | ＜40% | ＞20% | 6580 万元 | 1316 万元 |
| 嵊州市 RZSZ2015-49号 出让地块 | 曹娥江东侧 | 住宅 | 21555㎡ | 1.0-1.51 | ＜30% | ＞30% | 1970 万元 | 394 万元 |
| 嵊州市长乐镇 B2015-23号 出让地块 | 原长乐镇 老汽车站 | 商业 | 4272㎡ | 1.5-2.53 | ≯60% | ≮3% | 800 万元 | 160 万元 |
注：地块的详细规划要求以建设局提供的土地使用规划条件为准。
二、出让方式、使用年限、付款方式、建设期限
1．出让方式：有底价的挂牌出让，超过或达到底价的，价高者成交。
2．使用年限：住宅用地70年、商业用地40年。
3．付款方式：3#、9#、11#、12#、16#、18#地块在土地成交次日起30天内付清，20#地块在土地成交次日起5天内付清，其它地块在土地成交次日起15天内付清。逾期不缴纳土地出让价款的，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其它损失。成交地价只包含土地出让金。
4.建设期限：20#地块在土地成交之日起半年内动工建设、其它地块在土地成交之日起一年内动工建设，动工建设后三年内竣工并通过验收。
三、竞买人资格条件
1．1#-19#地块
竞买人须为嵊州市范围内的国有独资公司。土地竞买资格条件由嵊州市国有资产管理公司确认，竞买者凭嵊州市国有资产管理公司出具的竞买资格确认书报名。
2．20#地块
竞买人须为注册资金500万元以上（含500万元），国有或集体组织出资具有房地产开发经营范围的企业。土地竞买资格条件由长乐镇人民政府确认，竞买者凭长乐镇人民政府出具的竞买资格确认书报名。
嵊州市外的竞买人在竞得地块后须在嵊州市注册设立一家具有法人资格的新公司或子公司独立从事受让地块的开发建设。
四、报名时间、地点及需递交的资料
1．报名时间：2015年10月18日上午8时30分始至2015年10月27日下午4时止的工作日内。
2．报名地点：嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部（地址：市经济开发区双塔路99号）。
3．报名时需递交的资料：
（1）挂牌出让竞买申请表
（2）企业营业执照副本
（3）法定代表人证明书及其身份证
（4）委托报名的，持法定代表人授权委托书
（5）委托代理人本人身份证
（6）竞买资格确认书
以上材料（2）（3）（5）提供原件与复印件；（1）（4）（6）提供原件。
五、竞买保证金
竞买保证金在竞买者办理报名登记手续时缴纳，保证金为可在嵊州市各家银行即时兑现的银行支票或汇票，保证金不计利息。
保证金缴入账户：嵊州市公共资源交易中心。开户银行：
（1）嵊州农村合作银行营业部，帐号：201000112849317；
（2）建设银行嵊州支行营业部，帐号：33001656535059555666；
（3）绍兴银行嵊州支行，帐号：0934001115527200020。
竞得者的保证金不予退还，如竞买成交者无违约，保证金转作受让地块的定金，在合同生效后抵作土地出让价款；未竞得者的保证金将在挂牌结束后五个工作日内退还。挂牌成交后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还。
六、挂牌时间及地点
1．挂牌时间：2015年10月20日上午8时30分始至2015年10月29日下午4时止的工作日内。
2．挂牌地点：嵊州市公共资源交易中心三楼交易服务区。
七、挂牌土地以现状土地条件出让，出让成交后，出让人与竞得人当场签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》；并在规定时间内竞得人与出让人签订出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》；在竞得人全额支付土地出让金后10个工作日内按现状交付土地。有关挂牌资料及地块详细资料可到嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部索取。
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