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嵊州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告嵊土资公（2016）07号

2016-06-08
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嵊州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

嵊土资公（2016）07号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、

《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经嵊州市人民政府批准，我局决定挂牌出让下列5宗国有建设用地使用权。现公告如下：

出让地块基本情况

编号	地块名称	土地坐落	土地用途	土地面积	容积率	建筑密度	绿地率	起始价	保证金
1#	经济开发区M2015-01号出让地块	开发区大鞍银村	工业	11393㎡	1.0-2.5	40%-60%	10%-20%	548 万元	165 万元
2#	经济开发区M2016-01号出让地块	浦口街道浦东村	工业	13345㎡	1.0-2.5	40%-60%	10%-20%	424 万元	128 万元
3#	经济开发区M2016-02号出让地块	浦口街道多仁村	工业	32495㎡	1.0-2.5	40%-60%	10%-20%	1042 万元	313 万元
4#	经济开发区M2016-03号出让地块	浦口街道多仁村	工业	33167㎡	1.0-2.5	40%-60%	10%-20%	1052 万元	316 万元
5#	经济开发区M2016-05号出让地块	浦口街道浦东村	工业	7958㎡	1.0-2.5	40%-60%	10%-20%	256 万元	77 万元

注：地块的详细规划要求以嵊州市住房和城乡建设局提供的《土地使用规划条件》为准。1#地块上的建筑物由嵊州市经济开发区（浦口街道）管理委员会负责处置，对罚没建（构）筑物转让价格（28.8671万元）由经济开发区（浦口街道）管理委员会收取，土地竞得者直接与经济开发区（浦口街道）管理委员会签订转让协议。

竞得人在土地成交之日起5天内与市经济开发区管委会签订《土地开发利用合同》，并缴纳项目达产保证金。其它要求按照嵊市委办发（2015）93号、浙土资发（2014）4号文件执行。

竞得人在地块内建设项目必须符合《浙江省工业建设项目用地控制指标》

的规定，地块内的企业内部行政办公及生活服务设施用地（或分摊用地）面积之和不得超过该地块总面积的7%，企业内部行政办公及生活服务设施用地的建筑面积之和不得超过总建筑面积的10%，且地块内不得建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施。

二、出让方式、使用年限、付款方式、建设期限

1．出让方式：有底价的挂牌出让，超过或达到底价的，价高者成交。

2．使用年限：工业用地50年（外资企业营业期限小于50年时，土地使用年限以营业期限为准）。

3．付款方式：1#地块在土地成交之日起5天内付清；2#-5#地块在土地成交之日起30天内付清。逾期不缴纳土地出让价款的，每日按迟延支付款项的 1‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其它损失。成交地价只包含土地出让金。

4.建设期限：1#地块在土地成交之日起一年内开工建设，从开工之日起二年内竣工并通过验收；2#-5#地块在土地成交之日起半年内开工建设，从开工之日起二年内竣工并通过验收

三、竞买对象及准入条件

1. 竞买对象：凡符合准入条件，并能在规定时间内完成建设的企业均可申请参加竞买。竞买者的资格条件由市经济开发区管委会确认，竞买者凭市经济开发区管委会出具的竞买资格确认书报名。

2．准入条件如下表：

编号	产业要求	投资强度	环保要求
1#	农副食品加工业	200万元/亩以上	一类工业或符合环评要求的二类工业
2#	专用设备制造业	270万元/亩以上
3#	通用设备制造业	270万元/亩以上
4#	计算机、通信和其他电子设备制造业	340万元/亩以上
5#	专用设备制造业	270万元/亩以上

四、报名时间、地点及需递交的资料

1．报名时间：2016年6月25日上午8时30分始至2016年7月4日下午4时止的工作日内。

2．报名地点：嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部（地址：市经济开发区双塔路99号）。

3．报名时需递交的资料：

（1）挂牌出让竞买申请表

（2）企业营业执照副本

（3）法定代表人证明书及其身份证

（4）委托报名的，持法定代表人授权委托书

（5）委托代理人本人身份证

（6）竞买资格确认书

以上材料（2）（3）（5）提供原件与复印件；（1）（4）（6）提供原件。

五、竞买保证金

竞买保证金在竞买者办理报名登记手续时缴纳，保证金为可在嵊州市各家银行即时兑现的银行支票或汇票，保证金不计利息。

保证金缴入账户：嵊州市公共资源交易中心。开户银行：

（1）绍兴银行嵊州支行，帐号：0934001115527200020；

（2）嵊州农村合作银行营业部，帐号：201000112849317；

（3）建设银行嵊州支行营业部，帐号：33001656535059555666。

竞得者的保证金不予退还，如竞买成交者无违约，保证金相当于挂牌起始价款20%的部分，转作受让地块的定金，超过部分算作预付款，在合同生效后抵作土地出让价款；未竞得者的保证金将在挂牌结束后五个工作日内退还。挂牌成交后不签订《国有建设用地使用权出让合同》的，竞买保证金不予退还。

六、挂牌时间及地点

1．挂牌时间：2016年6月27日上午8时30分始至2016年7月6日下午4时止的工作日内。

2．挂牌地点：嵊州市公共资源交易中心三楼交易服务区。

七、挂牌土地以现状土地条件出让，出让成交后，出让人与竞得人当场签订《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》；并在规定时间内竞得人与出让人签订出让地块的《国有建设用地使用权出让合同》；在竞得人全额支付土地出让金后10个工作日内按现状交付土地。有关挂牌资料及地块详细资料可到嵊州市公共资源交易中心三楼服务区土地（矿产）交易部索取。

八、本次挂牌联系人、联系电话

联系人：张先生　　

联系电话： 0575—83112667 83360391

网址：http://www.szdlr.gov.cn 或http://www.szzj.gov.cn

特此公告

嵊州市国土资源局

2016年6月7日

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