天宸庄园项目整体规划坐北朝南，项目占地面积7.39万方，总建面积约为14.4万方，计容面积约为93442.2平方（其中住宅面积90206.56平方米）。容积率为1.26，绿地率30%。规划约608户，车位约826个，车位配比1:1.2，是恒威集团和馨馨假日匠心打造的低密度洋房+别墅社区。全区由53幢排屋+8幢电梯洋房及多个景观组团共同组成。其中排屋户型面积段为157-270平方，高层面积76-130平方不等，可以满足不同的客户需求。
【地势优势】全区南低北高，可实现户户推窗见景，保证了每栋楼的采光、日照和通风效果。
【建筑立面】小区整体建筑风格为现代建筑风格，立面简洁时尚、大气稳健。外立面采用真石漆饰面，建筑风格体现新城特色，并成了连续而又富有活力和变化的建筑景观界面。
【交通动线】整个小区共设置了3个车行出入口和3个人行出入口。小区主入口位于小区西侧，众多出入口设置最大化为业主出入小区提供便捷。小区采用人车分流设计，内部地面上不会有车行通过。为我们业主的出行安全做到了最大化的保障并提高了业主居住舒适度。