4月嵊州新建商品房共计签约1199套，较3月的811套上涨47.8%.
住宅总签约1084套，签约面积135480.92m²，环比上涨66.3%；
图1
图2
如上图1和图2所示，2021年4月住宅成交套数环比上涨66.3%，同比增长31.4%，成交均价11302元/㎡，比上月上涨6.9%，近6个月均价总体趋势是逐步攀高的。
近期绍兴下达的楼市新政相信在未来会对嵊州供不应求的状态有所改善。
从成交量来看，城南754套＞乡镇179套＞城西111套＞城东34套＞城北6套＞城中0，具体比例如图表3所示。
图3
城南板块主要成交量来自恒大未来城和中国铁建 嵊星湾；
乡镇板块主要成交量来自金越府和大地·西城美院；
城西板块的成交量主要来自金昌·香湖明月；
城东板块的主要成交量来自天章华府；
城北则是东旭迎恩府。
图4
TOP1：恒大未来城，共签约369套，签约均价10355元/㎡；
TOP2：中国铁建嵊星湾|星著，共签约194套，签约均价10005元/㎡；TOP3：金昌·香湖明月，共签约82套，签约均价13946元/㎡。
时至4月底，主城区除恒大未来城和金昌·香湖明月还有房源持续加推，其他楼盘基本以存量去化为主。中国铁建嵊星湾|星著一期基本售罄，5月底将推出二期星樾。
2021年4月，嵊州房地产市场共计领出预售证5本，其中三本涉及住宅，分别为大地·西城美院、恒大未来城、金昌·香湖明月。另外两本中国铁建 官河府和金昌·白鹭金湾主要是商业或其他。
图5
图6
图7
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