每月新房成交 ‖ 嵊州2021年7月新房成交报告

2021年7月份嵊州新建商品房共签约638套。

其中包括

城南板块  7月份签约391套，占全市签约量的78%，较上月有所上涨。城南板块作为经济、政治、文化中心，繁华的商业、便捷的交通一直以来受购房者青睐。

乡镇板块 7月份签约81套，占全市签约量的16%，主要签约量源于启航花苑，该项目入市以来，虽然整体均价较其他乡镇盘略高一些，但近嵊州北站高铁站这一利好吸引了不少周边高均价城市的投资客，销量稳中有升。

7月楼盘成交排名

TOP1：【中国铁建嵊星湾】成交254套排行第一

TOP2：【恒大未来城】成交88套排行第二

TOP3：【启航花苑】和【上悦城】各成交42套并列第三

图片来源：嵊州透明售房网

签约量TOP1的户型面积段为91-120㎡，占49%，较6月份上涨1%；

签约量TOP2的户型面积段为121-150㎡，占36%，较6月份上涨4%。

本月去化以91-120㎡的刚需面积为主，小面积户型向来存量少去化快。

图片来源：嵊州透明售房网

7月二手房市场签约量持续回落，较上月环比下降27.2%，同比上升9.8%。

2021年7月，嵊州房地产市场共计领出预售证1本，为【越剧小镇】，共计610套，其中洋房180套。该项目洋房产品于7月17日首开6#-11#，7月31日加推5#。