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每月新房成交 ‖ 嵊州2021年11月新房成交报告

本月楼盘动态放前面：

（1）11月11日【上悦城】加推1#；

（2）11月13日【越剧小镇】三期梅芳苑样板房开放；

（3）11月27日【越剧小镇】三期梅芳苑开盘。

2021年11月份嵊州新建商品房共签约394套。

其中包括

住宅总成交277套，比上月下降16%；

商业成交96套，成交面积4863.71m²；

办公成交1套，成交面积48.02m²；

其他成交20套，成交面积8272.75m²；

新房住宅

本月新房住宅成交277套。从图表上我们可以看到，目前嵊州新房成交这块属于低迷状态。

8月份开始连续三个月呈上升趋势，这个月突然下降，但是基于最近几大楼市利好消息来说，今年最后一个月，楼市回暖还是有比较大的可能的。

区域成交情况

本月区域成交情况，城东（36%）＞城南（33%）＞城西（17%）＞乡镇（14%）＞城北=城中0

其中城东的【碧桂园·棠樾府】（成交80套，成交面积约9869㎡），城南的【上悦城】（成交76套，成交面积约8739㎡），城西的【金昌·白鹭之宸】（成交38套，成交面积约4193㎡），均在各自区域成交排行第一，如下图：

住宅成交面积结构占比

图片来源：透明售房网嵊州站

11月份成交结构显示：

成交量TOP1的户型面积段为121-150㎡，占47%，较10月份上涨3%，主要成交量在碧桂园·棠樾府和上悦城；

成交量TOP2的户型面积段为91-120㎡，占34%，较10月份上涨8%，主要成交量在碧桂园·棠樾府和金昌·白鹭之宸；

从全市成交量来看，本月121-150㎡的刚改型面积段成交量持续走高。

二手房成交情况

图片来源：透明售房网嵊州站

11月二手房签约194套，签约面积20722㎡。

十一月预售证

基本数据来源：透明售房网嵊州站

编辑：小新

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