其中包括
住宅总成交144套,成交面积18280.10m²;
商业成交55套,成交面积2540.45m²;
办公成交11套,成交面积1294.36m²;
其他成交3套,成交面积5967.57m²。
1月二手房成交235套,成交面积25531㎡,环比上涨37.4%.
嵊州房地产市场1月份的签约量经历了春节前后的冷淡周期,依然保持相对稳定的状态,二手房市场更是率先回暖,似乎2022年楼市正向我们发出了小阳春信号。01
本月与上月成交量持平。
本月区域成交情况,城南(57%)>乡镇(21%)>城东(12%)>城西(10%)>城北=城中0其中城南的【上悦城】(成交38套,成交面积约4140㎡),城南的【中国铁建嵊星湾】(成交26套,成交面积约3113㎡),城南的【恒大未来城】(成交15套,成交面积约1857㎡)和城东的【碧桂园·棠樾府】(成交15套,成交面积约1970㎡),成交量排行前三,如下图:
签约量TOP1的户型面积段为91-120㎡,占31%,环比上月上涨8%.从全市签约量来看,本月大面积改善户型签约量依然亮眼,其中有11套低层住宅签约,分布在副城和乡镇板块。沿着2021年改善性住房利好不断释放的轨迹,2022年刚需、改善需求依然会是购房主力。
1月二手房成交235套,成交面积25531㎡,环比上涨37.4%.回顾2021年新房、二手房市场的变化,二手房市场与新房市场的占比逐渐势均力敌。这一形势的转变一方面是2021年新房房源入市较少,另一方面是城南核心板块楼盘交付,次新房源开始流入二手房市场。
数据来源:透明售房网嵊州站