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7月月报！嵊州新房、二手房双双回落，土地市场推地不断！

2022年7月份嵊州新建商品房共签约166套。

其中包括

住宅总成交125套，成交面积17736m²，环比下降4.58%；

商业成交33套，成交面积1251m²；

办公成交6套，成交面积323m²；

其他成交2套，成交面积195m²；

新房住宅

本月住宅总成交125套，成交面积17736m²，环比下降4.58%；

区域成交情况

本月区域成交情况，副城（38%）＞乡镇（26%）＞城南（22%）＞城西（14%）＞城北（0%）＞城东0

其中副城的【上悦城】（成交25套，成交面积约2868㎡），城南的【中国铁建嵊星湾】（成交19套，成交面积约2004㎡），城西的【金昌·白鹭之宸】（成交16套，成交面积约3394㎡）成交量排行前三，如下图：

住宅成交面积结构占比

图片来源：透明售房网嵊州站

从面积段分布来看，7月份仍以刚需改善需求为主，这也很好地响应了国家对房地产业平稳发展的号召。大面积户型成交集中在金昌·白鹭之宸、越剧小镇、绿城·雲庐及碧桂园·棠樾府。

二手房成交情况

图片来源：透明售房网嵊州站

7月二手房签约346套，环比下降25.9%，签约面积37913㎡。

从成交表现来看，7月份成为今年上半年二手房签约量最佳的6月份有所下滑，这其中不乏与7、8月份天气炎热，传统淡季有一定关系。

来源：透明售房网嵊州站

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