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10月月报 | “金九银十”收官，嵊州新房、二手房签约量持续回暖！

2022年10月份嵊州新建商品房共签约235套。

其中包括

住宅总成交189套，成交面积24437m²，环比下降58.82%；

二手房成交501套，成交面积51620m²，环比上涨12.5%；

商业成交34套，成交面积1575m²；

其他成交12套，成交面积205m²；

新房住宅

本月住宅总成交189套，成交面积24437m²，环比下降58.82%；

区域成交情况

本月区域成交情况，副城（45%）＞乡镇（22%）＞城西（13%）＞城南（11%）＞城北（9%）＞城东0

其中副城的【碧桂园·棠樾府】（成交36套，成交面积约5693㎡），副城的【绿地·四季印象】（成交29套，成交面积约2762㎡），城南的【中国铁建嵊星湾】（成交18套，成交面积约2325㎡）成交量排行前三，如下图：

住宅成交面积结构占比

图片来源：透明售房网嵊州站

从面积段分布来看，10月份刚需、改善依然为签约主力，这部分签约量一部分来自于副城板块的几个楼盘，一部分来源于城南板块。

嵊州改善升级需求也在持续不断上升，绿创·溪山赋、越剧小镇本月分别有13套和6套低层住宅签约。这也反映了刚需改善需求依然是市场主流，进一步响应国家对房地产业平稳发展的号召。

二手房成交情况

图片来源：透明售房网嵊州站

10月二手房签约501套，环比上涨12.6%，签约面积51620㎡。

从成交表现来看，从成交表现来看，金秋10月二手房签约量环比持续回升。

数据来源：透明售房网嵊州站

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