当前位置：首页 全部资讯 每月成交1月月报 | 逐渐回暖！2023年首月，嵊州房地产市场签约数据权威发布！
1月月报 | 逐渐回暖！2023年首月，嵊州房地产市场签约数据权威发布！
住宅总成交86套，成交面积12188m²，环比下降2.27%；二手房成交290套，成交面积32020m²，环比下降2.36%；01
本月住宅总成交86套，成交面积12188m²，环比下降2.27%；
本月区域成交情况，副城（41%）＞城西（21%）＞乡镇（19%）＞城南（16%）＞城北（3%）＞城东（0%）其中副城的【碧桂园·棠樾府】（成交26套，成交面积约3740㎡），城西的【金昌·白鹭之宸】（成交14套，成交面积约3163㎡），城南的【中国铁建嵊星湾】（成交11套，成交面积约1819㎡）成交量排行前三，如下图：
从面积段分布来看，1月份刚需、改善依然为签约主力，其中121-150方户型成交占比最高，占34%，主要在副城板块的碧桂园·棠樾府和城南板块的中国铁建嵊星湾；其次为91-120方占28%，主要在碧桂园·棠樾府和金昌·白鹭之宸。嵊州目前供需情况承袭2022年的走势，以改善升级的大面积房源为主，刚需改善需求也依然是市场主流。
碧桂园·棠樾府签约26套，签约金额约3740万元；金昌·白鹭之宸签约14套，签约金额约3163万元；中国铁建嵊星湾签约11套，签约金额约1819万元。本月碧桂园·棠樾府依然是最大赢家，该项目春节期间到访量也是全市楼盘中的佼佼者，本月签约量占全市签约量的30%。艇湖新区近几年规划发展迅速，医疗、教育、科技产业等纷纷入驻，配套逐渐完善颇得购房者青睐。而碧桂园·棠樾府作为目前副城板块房源量最为丰富的楼盘，产品类型丰富，高层、叠墅、低层住宅等可以满足购房者刚需、改善等多种需求。加上周边拆迁、高新技术开发区外来人口涌入等利好，使得许多嵊州人、新嵊州人选择在副城板块安家落户。签约排行第二的金昌·白鹭之宸，是位居城西的品质大盘，产品类型主要以刚需改善为主，高层、大平层产品走高端品质路线。自2021年下半年起，全国房地产市场开始支持刚需改善住房需求。“买好房、住好房”逐渐成为购房者的共同认知。金昌·白鹭之宸也逐渐突破均价瓶颈，以品质、设计、品牌实力等受到众多购房者青睐。签约排行第三的项目是城南板块的中国铁建嵊星湾，项目是目前城南主要在售楼盘，远期存量较大。毗邻高铁站的交通优势，商住一体配套更为完善，自带大型商业体让业主足不出“圈”就能享受到日常生活的便利。
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