2022年6月份住宅、商铺法拍合集！买房的开店的速来~

权证情况

房地产权登记信息

拍品所有人

周**

拍品现状

租赁及租金情况

无

腾空情况

该处不动产已腾空；

瑕疵情况

1、参拍人自行踏勘；

2、因受银行政策影响，如需贷款，务请竞买人开拍前向银行咨询贷款事宜。

抵押情况

抵押权人招商银行股份有限公司绍兴嵊州支行于2018年5月3日办理抵押权登记，登记抵押金额为230000元。

查封情况

被嵊州市人民法院查封；

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍 品 介 绍

1、拍卖标的：位于嵊州市北门新村31幢三单元206室（含固定装修）的不动产（“来拍法服”咨询编号：WT329874）。总层数为5层，所在层数为2层，3室1厅1卫。

不动产权证号浙（2018）嵊州市不动产权第0006815号，登记时间为2018年4月6日，房屋用途为住宅，建筑面积为65.03平方米；地类用途为住宅用地，使用权面积为13平方米，使用权类型为出让，终止日期2060年5月31日。

2、税费负担情况：按公告由相应主体承担。

权证情况

房地产权登记信息

拍品所有人

嵊州市四海实业有限公司

拍品现状

租赁及租金情况

    无租赁

腾空情况

本拍卖标的为在建工程

瑕疵情况

1、参拍人自行踏勘；

2、因受银行政策影响，如需贷款，务请竞买人开拍前向银行咨询贷款事宜；

3、本拍卖标的为在建工程，公告面积系规划面积，交付以实测面积为准；

4、成交后作证及后续产权相关事宜，需符合政府相关文件要求；

5、本次拍卖标的系在建工程，后续建设事宜需征得相关主管部门和属地政府意见；

6、本次拍卖标的土地使用权系工业转商业，存在限售情形，相关政策风险由买受人自行承担；

7、“四海商务大厦”内不可售部分物业可能存在被使用权转让、租赁等情况，届时可能产生其他纠纷。

抵押情况

无抵押

查封情况

被嵊州市人民法院查封；

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍 品 介 绍

1、拍卖标的：位于嵊州市惠民街18号不动产“暂定名：四海商务大厦”（“来拍法服”咨询编号：WT326603）。（详见评估报告）

建筑物：

“四海商务大厦”在建工程预测绘总建筑面积为48330.70平方米【其中，地上建筑面积为38410.67平方米（商业16426.80平方米、办公8260.19平方米、配电房161.37平方米、物业管理160.28平方米、宾馆13307.15平方米、消控室35.32平方米、发电机房59.56平方米），地下建筑面积为9920.03平方米㎡（地下室7982.14平方米、自行车库1937.89平方米）】，地上层数为13层、15层，建筑物主体结构已封顶，其余后续工程均未进行或未完成，项目现状为在建工程。

无证房产售楼中心建筑面积为199.20平方米。

宗地：

土地权证号为嵊州国用（2015）第01765号，地类用途为商业服务业，使用权类型为出让，登记时间为2015年4月30日，终止日期为2055年4月21日，国有出让建设用地使用权面积为11598.30平方米。

2、税费负担情况：按公告由相应主体承担。

权利来源

(2021)浙0603执3755号

权证情况及取得时间

浙（2019）嵊州市不动产权第0070880号

拍品所有人

邹春艳

拍品现状

房屋用途土地情况

住宅、出让

占有使用情况（包含租赁情况）

无，余款付清后6个月交付

钥匙

有

车库\车位\自行车库

无

权利负担

情况

有抵押

查封情况

查封

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

拍品介绍

1.  拍卖对象：嵊州市崇仁镇中南路21号崇城壹品22幢一单元301室。

2.  税费情况：（1）税费情况：对于本次变价形成的税费，依照相关法律法规规定，应由相应主体负担；其中买受人负担印花税、契税等，被执行人负担本次变价产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。

（2）可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担，竞买人参与竞拍，视为自愿支付。2021年度（2021.1.1—2021.12.30止）尚欠物业费2454元。

竞买人竞拍前请自行向不动产登记服务中心、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。

法院文书

（2021）浙0681执5888号

权证情况

1.法院执行裁定书；2.不动产权证

拍品所有人

  嵊州市浙东农贸发展股份有限公司

拍品现状及瑕疵

空置。

权利限制情况

  1、被法院查封    2、有抵押

提供的文件

1、《成交裁定书》 2、《成交确认书》   3、《协助执行通知书》

拍品介绍

 1、拍卖对象：位于嵊州市欣农路1999号浙东农副产品物流中心粮油及农产品区6-9幢177号商业房地产。房屋总层数6层，所在层次1-2层，钢混结构。已取得浙（2019）嵊州市不动产权第0008603号，建筑面积63.69平方米，土地使用权面积43.42平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为商业。（以上信息仅供参考，以国土房管部门登记为准）

2、权证编号情况：详见附件权证复印件。

3、税费负担情况等详见《竞买公告》，标的物周边配套情况详见附件评估报告。

4、特别提醒：竞买人在收到法院通知后，须尽快到法院领取成交裁定书，并提交办证所需材料，支付税款等，未按拍卖公告、拍卖须知要求办理的，竞买人需自行办理手续，并承担费用、滞纳金、过户延迟的后果。

法院文书

（2021）浙0681执5888号

权证情况

1.法院执行裁定书；2.不动产权证

拍品所有人

  嵊州市浙东农贸发展股份有限公司

拍品现状及瑕疵

1、现状3号楼为一整体，内部打通，无楼梯上二楼，每一间都单独留有造楼梯的口子，本次拍卖对3号楼进行整体拍卖；2、存在部分租赁、部分空置情况；3、王宗文对L3/3租赁期至2023年2月28日，本次拍卖中予以保护；4、孙开斌对L3/2租赁期至2023年2月28日，本次拍卖中予以保护；5、具体每一间的建筑面积、土地使用权面积及对应的不动产权证详见评估报告。

权利限制情况

  1、被法院查封    2、有抵押

提供的文件

1、《成交裁定书》 2、《成交确认书》   3、《协助执行通知书》

拍品介绍

 1、拍卖对象：位于嵊州市欣农路1999号浙东农副产品物流中心粮油及农产品区3幢80-83号、85-93号、95-103号、105-108号商业房地产。房屋总层数2层，所在层次1-2层，钢混结构。已取得浙（2019）嵊州市不动产权第0008407号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008452号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008417号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008427号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008443号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008454号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008425号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008424号，浙（2019）嵊州市不动产权第00084497号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008445号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008422号。，浙（2019）嵊州市不动产权第0008421号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008448号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008447号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008423号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008418号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008451号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008450号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008419号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008426号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008444号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008453号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008420号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008428号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008446号，浙（2019）嵊州市不动产权第0008410号，共计建筑面积1829.06平方米，共计土地使用权面积1246.99平方米，使用权类型为出让，地类（用途）为商业。（以上信息仅供参考，以国土房管部门登记为准）

2、权证编号情况：详见附件权证复印件。

3、税费负担情况等详见《竞买公告》，标的物周边配套情况详见附件评估报告。

4、特别提醒：竞买人在收到法院通知后，须尽快到法院领取成交裁定书，并提交办证所需材料，支付税款等，未按拍卖公告、拍卖须知要求办理的，竞买人需自行办理手续，并承担费用、滞纳金、过户延迟的后果。

权证情况

房地产权登记信息

拍品所有人

张*、周**（共同共有）

拍品现状

租赁及租金情况

无租赁

腾空情况

该处不动产已腾空。

瑕疵情况

1、参拍人自行踏勘；

2、本房产无法贷款，需要缴纳全款；

3、后续办理产权证面积与预售面积有出入，买受人自行承担；

4、办理交房手续中需要支付的大额物业费、车位管理费等费用由买受人负担；

5、E07号地下车位原系购买房屋赠送，仅有车位使用权赠送协议；

6、实物瑕疵自行观看实物时查看。

抵押情况

抵押权人中信银行股份有限公司绍兴嵊州支行于2016年1月25日办理抵押登记，登记抵押金额为670000元。

查封情况

被嵊州市人民法院查封；

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍 品 介 绍

1、拍卖标的：位于嵊州市兴盛街2299号玉山公馆6幢一单元1201室的不动产（含E07号地下车位）（“来拍法服”咨询编号：WT331389）。总层数为18层，所在层数为12层，3室1厅2卫。

产权预告登记证号为201600597，登记时间为2016年1月20日，房屋用途为住宅，预告面积128.12平方米。

2、税费负担情况：按公告由相应主体承担。

权证情况

房地产权登记信息

拍品所有人

杨**、杨*（共同共有）

拍品现状

租赁及租金情况

/

腾空情况

该处不动产未腾空，有委托经营管理，详情咨询嵊州信源城经营管理有限公司

瑕疵情况

1、参拍人自行踏勘；

2、本不动产存在委托经营管理协议，委托期间为10年，自2015 年5月28日或实际交付日起算；买受人仍应按原委托经营管理协议内容享有权利、承担义务（对具体协议内容，如委托期间实际起算时间、租赁情况、租金收取情况等请咨询嵊州信源城经营管理有限公司）。

抵押情况

抵押权人中国工商银行股份有限公司嵊州支行于2014年9月29日办理抵押预告登记，预告登记抵押金额为130000元。

查封情况

被嵊州市人民法院查封；

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍 品 介 绍

1、变卖标的：位于嵊州市嵊州大道南1688号信源国际商业城15号楼21592号的不动产（“来拍法服”咨询编号：WT328759）。最高层数为5层，所在层数为2层。

房产预告登记证号为201404350，登记时间为2014年9月11日，建筑面积为16.53平方米。

2、税费负担情况：按公告由相应主体承担。

权力来源

司法裁定

权证情况

法院裁定书

（2022）浙0110执686号

标的物所有人

钱**

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物现状

房地产性质

商业/商业办公

占有情况

无

权利限制情况

是否已腾空

是

租赁情况

无

限购情况

限购情况咨询当地房管局

建筑物实物状况

房屋坐落

嵊州市兴盛街666号吾悦广场3212室

建筑物外观

垂直挺拔高层建筑物

结构

钢混

建筑年份

2018年

房屋总层数

35层（总层数含地下二层）

所在层次

32层

建筑面积

共计225.03㎡

层高

3.3米

朝向

朝西

视觉景观

视野景观良好

平面布局

平面近似长方形，长约8.7-9.2米，宽约3.4米，户型为一室一卫，一室朝西，卫生间居东侧门口附近，平面布局较规则合理，详见房地产平面图。

装饰装修

外墙

建筑物外墙面有大理石、涂料、玻璃幕墙。档次较高，风格现代、理性

室内

毛坯，地面和内墙面为水泥，顶部石灰刷白

设备设施

水电

暗设

消防

火灾自动报警及喷灭系统

其他设备

4部客梯、3部货梯、网络线路等设施

使用维护

实际用途

商务办公

现状

空置

维护情况

保养维护良好，实地查勘没有发现不均匀沉降，地面、墙面、门窗保养维护较好

标的物估值

评估价

嵊州市兴盛街666号吾悦广场3幢3212室评估价为35.3万元

费用总价

以实际产生为准

权证情况

房地产权登记信息

拍品所有人

崔**

拍品现状

租赁及租金情况

无

腾空情况

该处不动产未腾空，拍卖成交后2个月内腾空；

瑕疵情况

1、参拍人自行踏勘；

2、因受银行政策影响，如需贷款，务请竞买人开拍前向银行咨询贷款事宜。

抵押情况

抵押权人中国农业银行股份有限公司嵊州市支行于2020年9月1日办理抵押权登记，登记抵押金额为330000元。

查封情况

被嵊州市人民法院查封；

提供的文件

1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；

3、《拍卖成交确认书》

拍 品 介 绍

1、拍卖标的：位于嵊州市甘霖镇太祖路19号剡溪雅苑19幢三单元201室的不动产（“来拍法服”咨询编号：WT331658）。总层数为11层，所在层数为2层，3室2厅1卫。

不动产权证号浙(2020)嵊州市不动产权第0026211号，登记时间为2020年9月1日，房屋用途为住宅，建筑面积为102.71平方米，地类用途为住宅用地，使用权面积为38.63平方米，使用权类型为出让，终止日期2082年7月19日。

2、税费负担情况：按公告由相应主体承担。