【户型首发】宋卫平亲自选址定名评审，这个项目承载着他对嵊州满满的心意！

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“雁还巢，哺桑梓”，乡贤反哺家乡历来为人称颂。

在房地产行业，企业家们更是格外的热衷于回到家乡开发项目，但能始终保持一颗赤子之心，始终用心用情、用尽全力地做好每一个项目，持续不断地回馈家乡的却并不多见。

在嵊州，宋卫平绝对算是反哺家乡的杰出代表。

（宋卫平先生）

在过去的二十年，从捐建越剧艺校、到参建人民医院，宋卫平为嵊州的发展投入大量的精力与物力。

（嵊州越剧艺术学校）

在嵊州，宋卫平还亲自带队呈献了玉兰花园、剡江越园、越剧小镇等众多项目。每一次“宋氏作品”的出现，都堪称品质超配、审美在线，最难得的是，每一次出手都有惊喜。

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嵊州楼市之中，“宋卫平”三个字就是品质的代名词。

2015年年底，剡江越园首开2小时销售5.2亿，500多套房源1000多位客户抢购，在当时中国楼市大环境低迷的情况下，宋卫平给嵊州楼市的历史留下了浓墨重彩的一笔。

时隔七年多，嵊州人熟悉的宋卫平带着蓝城回来了。

无论是早年的绿城，还是现在的蓝城，宋卫平依然是那个宋卫平，业内称作地产界“乔布斯”的老宋，对人对事的真诚善意，理想不息。

在嵊州开发项目，宋卫平非常在意项目的选址，每一个项目都必须亲自定址。

这一次，为了让更多的嵊州人住上蓝城的好房子，宋卫平选择了嵊州城东价值洼地的莲塘地块，而且这里离老家只要3公里。

老实说，老宋的眼光确实不错，这个地块的确优点不少。

比如，它地处城南与城东的两大板块交汇，坐拥嵊州兴盛街和双塔路两大主轴，兼具新城的澎湃势能和老城的生活氛围。同时，这里的产业所创造的GDP占嵊州全市70%，这里是嵊州的就业高地、人才高地，是嵊州未来发展的高地。

这里还有嵊州三塔之一的天章塔、嵊州东岳之首的亭山、嵊州名校嵊州一中，文风鼎盛、自然风光秀丽，内生的宜居“底盘”极厚。

（示意图）

比如，它直线距吾悦广场仅约3公里，与嵊州最繁华的区域只有一步之遥，购物中心密布，烟火气鼎盛。

这个地块的优势，让宋卫平这个新作有个扎实的基本盘，极高的性价比潜力，相信必然引人趋之若鹜。

（效果图）

君子爱莲，莲生多子，宋卫平亲自给嵊州这个新项目命名——蓝城·剡江莲园。

宋卫平对这个项目高度关注，亲自参与项目规划的把关与评审，图纸一审再审，一改再改。

这次的蓝城·剡江莲园可以打上“纯正宋氏”的印记。

（宋卫平先生评审图）

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宋卫平说“开发商的心，也有红的”，这颗心或许就是他反哺家乡的赤子之心。

这一次宋卫平直接亮出了产品主义者的利器，直接把产品力的数值拉满，他带给嵊州的不仅仅是一个项目，是突破市场想象力的诚意之作。

蓝城·剡江莲园的洋房，就像是宋卫平在嵊州做的其他项目一样，看过的人都会说“漂亮”。

（效果图）

无论是“治大盘”还是“烹小鲜”，在嵊州，你永远可以相信宋卫平。

在蓝城·剡江莲园，你会看到很多熟悉的影子，剡江越园的景观泳池、越剧小镇的生活服务……

尤其是在嵊州市场广受好评的剡江越园建筑品质，如今，将在剡江莲园再度迭新升级，以更现代的、更经典的低密洋房，为嵊州定制生活的美好蓝本。

1.8的容积率，70%的土地退让给自然，穿越自然归家，衔接以奢装入户大堂，山水在眼前，身心近自然，生活的精致与风雅，皆是嵊州向往的日常。

（效果图）

度假式生活场景，让生活更有参与感、体验感、幸福感：

标志性的“水漾剧场”，220㎡中心泳池开启归家即是度假的奢华体验；“森林剧场”等全龄生活场，在这里所有人的快乐都可以被满足；大师的匠心园林，环环考究，与花草、树木、飞鸟、游鱼和谐共生；架空层做为激活社区活力的载体，有效得让客厅更大、时光更美、邻里更亲。

（效果图）

建筑就像城市的镜子，照应万家灯火。在立面颜值上，蓝城·剡江莲园也是做足了功夫，增加经典线条，保证纯粹通透的同时，展现建筑的肌理与品质。

（效果图）

更让人心动的是，蓝城·剡江莲园有蓝城生活服务体系的加持，365天美好生活不分昼夜，海豚计划、红叶行动……兑现“惟有生活最珍贵”的承诺。

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“始于颜值”还不足够，洋房户型的实用性指标，也被拉到了顶格，甚至可以说是在嵊州独一档的存在。

遵循着“取法极致,得乎其上”的产品理念，蓝城·剡江莲园以中轴对称布局，只排布了6-11层洋房、16-18层小高层，实现低密最大化、洋房最大化、尺度最大化，楼间距最小达22米，最高达到54米。

蓝城·剡江莲园的户型以约89㎡三房起步，最大到约142㎡，110㎡以下户型占比近七成，主打一个亲民。得房率最高约87%（建筑面积），碾压一般高层住宅的80%。

蓝城·剡江莲园就像一副“王炸”，力压嵊州楼市其他产品的风头。

其中最典型的莫过于建面约89㎡三房，采用三开间朝南的经典布局方式，却又破除了传统89㎡户型空间局促，可拓展性差的缺点——

约6.5米的超大景观双阳台，瞬间增大生活的空间尺度；主卧带飘窗，确保南向所有空间都能沐浴阳光；约3.6米的客厅设计，在小户型里尺寸做到极致。

漂亮的大U型厨房，切、洗、煮在一个转身间就能完成；餐客厅一体化的设计，极大地增加了空间视觉上的宽阔感。

全生命周期设计，房子可以随着家庭的成长而变化，可变阳台、可变主卧、可变公区，从三口之家到二胎家庭，再到三代同堂，均可完美适应。

其实，细看蓝城·剡江莲园的每一款户型，都有着“比别家同款大一号”的奇妙

建面约106㎡的三房户型，户户南北通透，三开间朝南，有着独立的餐厅，约6.7米的双联景观阳台，主卧的景观大飘窗，次卫的干湿分离，全屋的储物空间也规划得非常充裕。

建面约106㎡户型特别之处，其预留了宽敞无界的可变空间，让空间成为有感情的容器，无论是亲子运动、轰趴派对，还是美食烹饪、闺蜜下午茶，家就是容纳多场景欢乐的主场。

（常规三房）                                   

（超大两房）

（三代同堂四房）

建面约119㎡，约12.5米超大南向开间，媲美传统的140㎡户型；迎合现代年轻人的生活习惯，约5.7米的客厅开间，同样的全生命周期设计，整套户型几乎没有浪费掉的“交通面积”。

建面约129㎡是市面上极少见到的四开间朝南设计，近13米的开间，约6米开间的排场客厅，主卧开间约3.7米，双衣柜+卫浴间+飘窗的全套房配置。

建面约119㎡/129㎡，这两个户型更是多1室的设计，入户独立储藏室，拓展室内收纳空间，容纳男女主人的衣服鞋子、包包，让生活大优可为。

最后一个建面约142㎡的户型，展现出了更加极致的尺度，约14.9米开间，3卧朝南格局实现了阳光平权，再不用为父母和孩子谁住朝南卧室而纠结。

约7.8米的超大宽幕阳台，可实现IMAX级视野，纵览窗外秀丽风光；约4.9米的大客厅，尽享功能多样性，周末午后，猫狗蜷在脚边，孩子搭着乐高，舒缓音乐中只想沉沉睡去；独立式餐厅设计，满足大家族成员齐聚一堂，优雅品尝美味佳肴。

双台盆+双浴明卫、L型衣帽间、全景飘窗的奢华主卧，如同五星级酒店的总统套房。

宋氏蓝城，让嵊州重回洋房。

蓝城·剡江莲园这一副“王炸”，高颜值与实用度兼备，面子和里子都有了；城市烟火气和自然的山水境，调和得水乳交融。这样的纯正宋氏洋房，必将在嵊州激起千层浪。

品牌、地段、尺度、性价比、未来的生活……在楼市趋于自住属性的时代，让蓝城·剡江莲园无疑是嵊州人最优的选择项。

蓝城·剡江莲园吾悦城市展厅已开放，想了解更多项目及户型信息，可以添加蓝城·剡江莲园置业顾问微信或者至展厅现场进一步咨询。