当前位置：首页全部资讯土地信息热势回归！成交楼面价6223元/㎡，2023年嵊州宅地首拍结果出炉！

热势回归！成交楼面价6223元/㎡，2023年嵊州宅地首拍结果出炉！

热势回归！成交楼面价6223元/㎡，2023年嵊州宅地首拍结果出炉！

首先恭喜万可（绍兴）企业管理有限公司、海宁金丰置业有限公司在搏杀76轮后，以40800万元的成交总价，溢价64.52%竞得嵊州老城区核心地块，成交楼面价约6223元/㎡。

2023年嵊州第一场住宅用地的竞拍如期而至，本次拍卖超预期的激烈，竞拍过程一度进入到白热化，沉寂一年有余的嵊州土地市场也终于迎来了她的春天。

此次土拍的热度飙升，也让大家对4月18日浦口街道莲塘小学东侧地块的出让有了更多期待。不少观望中的购房者也突然感觉到了紧张，楼市真的要回暖了吗？土地市场的强势回暖，会影响新房、二手房市场同步涨价吗？这些问题的答案或许即将揭晓。

剡湖街道原剡溪宾馆商住地块起拍总价24800万元，起拍楼面价约3783元/㎡。

地块开拍前就引来了不少关注，该地块地处嵊州市区繁华区域，周边有马寅初中学、嵊州市中医院、老国商等商业、教育、医疗、体育及各类公共设施，配套完善。与繁华的城南也是一江之隔，区位上十分具有优势。

01丨壹

市场环境

疫情结束以来房地产市场回暖，对房屋的需求增加，嵊州新房市场在一波寒潮过后展现出回暖态势，刚需、改善型需求逐步释放。

据小编了解，嵊州主城区目前高层、小高层等套房产品房源较为紧俏，市面上可选择的房源并不多。各楼盘也均反馈年后销售情况良好，目前市场存量较多的是大面积、高价格的低层住宅产品。

02丨贰

地块基本信息

剡湖街道原剡溪宾馆商住地块，用地面积25412平方米(38.118亩)，容积率2.60-4.08。

地块起始总价为24800万元 加价幅度为100万元或100万元的整数倍。

03丨叁

规划设计条件

根据地块容积率和建筑高度等规划条件，该地块地上建筑自然层数不超过24层，其他建筑不超过3层。

资料来源：浙江省土地使用权网上交易系统

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