柯桥房价已迈入2W+，绍兴还有淘金IP值得挖吗？

地处长三角经济圈的浙江嵊州，不仅仅因为越剧闻名，更是全国有名的百强县市之一，位于杭州、宁波、温州、金义四大都市圈的十字交叉点上，区位价值较高。“大湾区”经济规划下，省政府斥资千亿打造“义甬舟开放大通道”。锯十字交叉点的嵊州，拥有高铁新城、杭绍台高速等重点项目，在环杭都市圈中备受关注。

△图片来源于网络

正在建设的杭绍台高铁和宁波至义乌、金华铁路在这里构成十字交汇。为充分借助高铁带来的综合交通互联互通优势，嵊州市启动了高铁新城建设，加快推进集“科技、产业、城市”相融合的先行区与高端生产性服务业产业群于一体的智慧城市建设，形成“高铁引领，多区域创新联动”的发展格局。

△高铁新城效果图·图片来源于网络

据悉，高铁新城工程总投资100亿元（数据来源于绍兴为-绍兴日报）。嵊州高铁新城综合体工程的开通，将会带动周边经济圈，汇聚海量中高端人群，撬动红利。此外，在“要想富，先修路”的指导思想下，正在加快建设中的杭绍台高速，也预计今年开通，未来的嵊州将迎来一个高速腾飞的新时代。

过去5年，浙江大部分地区房价出现明显上涨，价格翻倍的也不在少数，但嵊州房价一直在约8000-8500元/㎡徘徊，几乎没怎么涨。放眼整个浙江，房价低于1万元/㎡的县城，早已很少见了。

△图片信息来源于中国房价行情，数据截止时间2020年4月

https://www.creprice.cn/urban/sx.html?r=764

在棚改、货币化安置等因素带动下，2018年嵊州楼市成交量同比大涨近7成，近一年以来，嵊州整体住宅签约成交走势也呈上升趋势。刚刚过去的4月份，嵊州商品房签约879套，环比上涨94.1%，同比上涨34.1%，成交量不断走高，是环杭区域妥妥的明星“潜力股”。

目前来看，相比地价不断攀升的绍兴主城，具备纵横捭阖区位优势、高铁新城重磅加持的嵊州，才是真正的淘金圣地！融信·观河盛世府|创世纪项目，打造了建筑面积约89㎡、94㎡、107㎡等三房户型，小成本低投入，入手压力小，深受市场喜爱。

今年全球疫情之下，货币贬值大潮来临。四月份各个小银行的利息降低，买理财的回报率相当低，尤其前段时间，买理财，买股票、买基金血亏的不在少数。

△图片来源于网络

近几年政府主要还是依靠房地产来稳定GDP增长，而GDP今年保六是底线。这也是为什么地价越来越贵，地价贵了，造房子的成本就高，而房产这样的重资产，也是为什么能够做为优质资产的原因。

△图片来源于网络

假若手头70万左右的总价预算，还可以买到市区高铁盘融信·观河盛世府|创世纪的3房户型，而嵊州与绍兴市场的价差，也将随着高铁新城规划兑现将快速抹平。起风的当下，聪明人都知道下一步该怎么选……

从近一年的住宅签约走势图也可以看出，2019年5月-2020年4月份，嵊州商品房市场住宅成交走势整体呈上升趋势，尤其4月份楼市迅速回温，销量火热。有不少观望者惊叹，本想再等等，没想到一不留神就没了。

△图片数据来源于透明售房网

融信·观河盛世府|创世纪，受益嵊新高铁经济、市区城南核芯区位、一线瞰江大盘三重利好加持，蝉联嵊州楼市2018年度双冠王、2019年度三冠王（数据来源于透明售房网），全盘已超3000+户业主，成为嵊州深入人心的现象级网红楼盘！此后，无论是长期持有或是急需脱手出售，市区盘显然比乡镇楼盘更容易脱手，这一点毋庸置疑。

数据接连攀升的背后，获利空间也可想而知。早入手永远比晚入手要便宜，所以下手还是趁早的好。

△观河盛世府·创世纪城市鸟瞰图

项目在售的产品类型

建筑面积约89-168㎡瞰景高层，建筑面积约150-220㎡精工排屋，总价约68万起的江景小高层，一线近距离大赏剡溪江景，同时拥揽景观园林的四时美景。奢阔楼间距为江风暖阳悉数留白，更匠造10大生态CLUB打造时尚活力的全龄社区。

△观河盛世府·创世纪效果图

尤其正在热推的【创世纪·江望】组团，规划的建筑面积约94㎡、107㎡两种前卫户型，引爆市场关注。94方三开间朝南，打造了约6.6米南向阔景双联阳台，为嵊州市场少有；107方户型为餐客一体的大横厅设计，享当下主流的“2+1”可变3房灵动空间。

△建面约94㎡样板房实景图

△建面约107㎡样板房实景图

融信·观河盛世府|创世纪·江望

建筑面积约93-114㎡环幕瞰景高层 77#火热预约中！

淘金佳品，置业正当时！

本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化，对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，最终以政府批准规划文件为准，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料；项目核准地名为“观河盛世府”，推广名为“融信·创世纪”，“江望”为组团名；本资料中所述面积均指建筑面积；2018年度面积、套数双冠王，2019年度面积、套数、金额三冠王数据来源于透明售房网；样板间仅做装修示意，涉及装修改造空间、墙体及室内装修内容等均为非交付标准，最终以实际交付为准。开发商：嵊州融信房地产开发有限公司，预售许可证号：嵊售许字（2019）第00703号，嵊售许字（2019）第00841号，嵊售许字（2020）第00116号；本资料制作时间2020年5月，有效期1个月。