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第一批申领即将发放！嵊州新建商品住宅契税补贴、商贷贴息你申领了吗？
- 2023-02-20
- 来源：嵊新楼市网
- 编辑：
为促进嵊州市房地产平稳健康发展，认真贯彻落实《嵊州市全面落实稳住经济一揽子政策措施实施意见》文件精神，进一步完善房地产政策，支持广大市民刚需和改善性住房需求，减轻疫情防控负面影响，保持我市房地产市场平稳健康发展，嵊州市人民政府办公室已于2022年8月印发关于促进嵊州市房地产市场平稳健康发展的若干政策意见》的通知。
在2022年6月1日起至2023年5月31日止（以网签日期为准）购买嵊州市行政区域内新建商品住房的可依文件要求申领契税补贴和商贷贴息。
原文件下滑查看！⬇️⬇️⬇️
（一）房屋认定
在嵊州市行政区域内成交的新建商品住房（不含二手房）且买卖合同网签日期为2022年6月1日起至2023年5月31日（含起止日，下同）。
这里有两个注意要点：
1.购买的房子类型必须是新建商品住房，不包含二手房，也不包含安置房、商业性质的40年产权的公寓、商铺写字楼等；
2.时间必须是网签合同时间，而不是认筹、交定金或者交房的时间。
（二）申领人的认定
申领人应为购房人，同类补贴一房只能享受一次。
（三）申请时间
补贴需在办理产证后、完成契税缴纳半年内进行申请，逾期不再受理。
（四）二孩和三孩及以上家庭认定
申领人家庭成员按申领人、申领人配偶及未满18周岁子女确定（子女出生需在合同网签日期之前，是否满18周岁按网签日判定）。
（一）契税补贴
期间内购买新建商品住房（以网签日期为准），市财政按契税缴纳的30％予以补贴。
二孩家庭契税补贴比例提高至缴纳额的40％；
三孩及以上家庭契税补贴比例提高至缴纳额的60％
举例：比如你缴纳了1万元的契税，可补贴3000元，二孩家庭补贴4000元，三孩及以上家庭补贴6000元。
（二）商业贷款贴息
期间内购新房选择商业按揭贷款的，按商业贷款金额一年利息的10％予以补贴，
二孩家庭提高至一年利息的20％，
三孩及以上家庭提高至一年利息的30％。
利率按2022年6月份公布的贷款市场报价利率LPR4.45％计算。
契税补贴与商贷贴息均采取“事后补贴”的方式。
购房者在完成契税缴纳半年内向住建局住房保障科提出申请，逾期不再受理。
（一）契税补贴
（1）《嵊州市购买新建商品住宅契税财政补贴申请表》 2份；
（2）契税完税证明原件及复印件 1份；
（3）购房人身份证原件及复印件 1份；
（4）购房人有效社保卡原件及复印件 1份；
（5）商品房买卖合同原件及复印件 1份；
（6）二孩和三孩及以上家庭认定所需资料：户口本原件及复印件或出生证明 1份；
（7）其他所需材料。
注意：根据财政要求，补贴统一发放至社保卡
（二）新建商品住房商业贷款贴息
（1）《嵊州市购买新建商品住房商业贷款贴息财政补贴申请表》2份；
（2）购房人身份证原件及复印件1份；
（3）购房人有效银行卡原件及复印件1份；
（4）商品房买卖合同原件及复印件1份；
（5）银行放款证明 1份；
（6）契税完税证明 1份；
（7）二孩、三孩及以上家庭认定所需资料：户口本原件及复印件或出生证明1份；
（8）其他所需材料。
对不如实申报、擅自更改有效证件或出具虚假证明，骗取补贴资金的，由相关部门追缴已领取的财政补贴并依法追究相关人员责任，情节严重构成犯罪的，依法移交公安机关追究刑事责任。
